La ciudad de Las Vegas está entregando una de las últimas grandes parcelas sin desarrollar del centro a cualquier desarrollador que presente la mejor propuesta — y los funcionarios de la ciudad no están eligiendo una visión de antemano.
La ciudad emitió este mes una solicitud de propuestas para aproximadamente 11 acres de terreno propiedad de la ciudad, delimitados por Las Vegas Boulevard, Stewart Avenue y la Interestatal 11, justo al norte del corredor de Fremont Street. Los funcionarios de la ciudad están aceptando propuestas para desarrollo de hostelería, entretenimiento, deportes, vivienda u oficinas, con una fecha límite de presentación del 16 de diciembre.
La ciudad está enmarcando la oportunidad en torno a Symphony Park, el distrito de uso mixto a unas cuadras de distancia que ha atraído aproximadamente $221 millones en inversión de infraestructura en los últimos cinco años, según el propio anuncio de la ciudad.
Help fund our archive
Sliding scale $3.00-$8.00
Keep the lights on
Sliding scale $3.00-$8.00
La demolición de un edificio existente en la esquina noreste del sitio, cerca de Las Vegas Boulevard y Stewart Avenue, ya estaba en marcha a finales de julio, despejando la parcela antes de la fecha límite de la solicitud de propuestas.
La ciudad no está exigiendo un único uso de suelo para el sitio, dándole a los desarrolladores libertad para proponer desde un proyecto enfocado en vivienda hasta instalaciones de entretenimiento o deportes — una flexibilidad que los funcionarios enmarcan como una ventaja y no como una falta de dirección.
El centro de Las Vegas ha sido escenario de un fuerte interés de inversión privada recientemente, incluido un desarrollo del Strip propuesto por separado, de $10,000 millones, presentado como un posible sitio para una arena de la NBA. Los funcionarios de la ciudad han calificado la parcela del centro como una “oportunidad única en una generación” para moldear esa parte del centro, según el propio anuncio de la ciudad sobre la solicitud de propuestas.
Your support keeps this work going
3×3 Vinyl Sticker
Sliding scale $3.00-$8.00
La ciudad no ha indicado si priorizará una sola propuesta de alto valor o seleccionará a varios desarrolladores para porciones más pequeñas del sitio. Las propuestas deben presentarse antes del 16 de diciembre, dándole a los posibles desarrolladores aproximadamente cinco meses para reunir financiamiento y planes de diseño para una de las últimas grandes parcelas sin desarrollar del centro.
Quien gane la solicitud de propuestas hereda un lienzo en blanco en el centro que la ciudad ha pasado meses — y $221 millones en inversión de infraestructura cercana — tratando de hacer atractivo. Lo que realmente se construya ahí es una decisión que el público no verá finalizada hasta que se elija el nombre de un desarrollador de una lista corta más adelante este año.
Discover more from KVIG Informative
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
KVIG Informative 