Los casinos del Strip de Las Vegas se dividen cada vez más en dos negocios separados: una empresa es dueña del terreno y los edificios, otra dirige el juego encima. Esa división no empezó con los fideicomisos inmobiliarios de Wall Street. Empezó cuando el hombre que construyó Caesars Palace lo vendió a una empresa de restaurantes tres años después de abrir sus puertas.
Jay Sarno y Stanley Mallin abrieron el Atlanta Cabana Hotel en 1958 con ayuda financiera de Jimmy Hoffa, Allen Dorfman y Doris Day, según registros biográficos que las Colecciones Especiales de las Bibliotecas de UNLV mantienen como parte de su Proyecto de Herencia Judía. Los socios construyeron dos hoteles Cabana más, en Palo Alto, California, y en Dallas, antes de mudarse a Las Vegas, según los mismos registros de UNLV.
Sarno diseñó Caesars Palace como un resort de temática romana, la primera propiedad totalmente temática del Strip de Las Vegas, según el registro biográfico de Sarno de las Colecciones Especiales de UNLV. El casino abrió en 1966 tras $24 millones en costos de construcción, según el registro biográfico de Mallin de UNLV.
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Sarno y Mallin vendieron Caesars Palace en 1969 por $60 millones a Lum’s, una empresa de restaurantes con sede en Florida, según el registro biográfico de Mallin de UNLV. Lum’s cambió después su nombre a Caesars World, según el mismo registro.
La venta puso fin a la propiedad de Sarno y Mallin sobre el casino que construyeron. También marcó un cambio: de la propiedad individual, financiada en parte por patrocinadores vinculados a los Teamsters, hacia el tipo de propiedad institucional que hoy define gran parte del Strip de Las Vegas.
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VICI Properties, un fideicomiso de inversión inmobiliaria, es hoy dueño del terreno y los edificios de Caesars Palace Las Vegas, una de más de 100 propiedades de su portafolio arrendadas a operadores, incluida Caesars Entertainment, bajo acuerdos a largo plazo, según los propios materiales de relaciones con inversionistas de VICI Properties.
Caesars Palace no ha sido propiedad ni ha sido operado por una sola empresa desde que Lum’s lo compró a sus fundadores. Casi seis décadas después de que se levantaron las columnas romanas de Sarno, el edificio sigue funcionando como lo dispuso esa venta de 1969: una empresa es dueña del terreno, otra dirige el casino que se levanta encima, y ninguna tiene que ser la persona que lo soñó.
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